威尼斯人平台官网:相继出台或完善商品房预售资金监管的相关规定

时间：2020/11/2 7:37:42 作者：来源：阅读：20 评论：0

内容摘要：今年3月份，武汉市住管局发文称，要提高预售监管资金使用效率；长春市住管局称，新销售的商品房暂停预售资金监管；山东住建厅称，适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。但随着疫情对房地产市场的影响逐渐过去，各地相继加强预售资金监管。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端分析，预售资金监管政策已经出现拐点，上半...

今年3月份，武汉市住管局发文称，要提高预售监管资金使用效率；长春市住管局称，新销售的商品房暂停预售资金监管；山东住建厅称，适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。但随着疫情对房地产市场的影响逐渐过去，各地相继加强预售资金监管。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端分析，预售资金监管政策已经出现拐点，上半年是放宽，下半年则有所收紧，从政策的导向看，是要保证资金运转的安全性，防范房地产领域的金融风险。

据中新经纬客户端不完全统计，包括福建、银川、石家庄、资阳、荆州、黄石、桂林、蚌埠、衢州等多地，相继出台或完善商品房预售资金监管的相关规定，惠州、汕头、淮安市淮安区等地发布商品房预售资金监管征求意见稿，北京开展专项检查。

梳理发现，上述规定基本着眼于预售资金监管的全流程，比如，要求开发商开设商品房预售资金监管专用账户，与监管机构、监管银行签订预售资金监管协议，购房人要将房款直接存入项目监管账户。在预售资金使用上，按照工程进度支取相应比例的资金。

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